Inundaciones: lo que necesita
saber

Verificar Centro de servicio de mapas de inundaciones de FEMA para encontrar el riesgo de inundación para una dirección en particular. También puedes registrarte en el sistema de alerta de tu comunidad. Si vive en el condado de Harris, regístrese en el sistema de advertencia de inundaciones del condado. AQUÍ .

Sí. Hay empresas privadas como Climate Check y Primera calle que utilizan información histórica y cambios pronosticados en los patrones climáticos para evaluar el riesgo de una propiedad. Simplemente puede ingresar la dirección de cualquier propiedad para ver qué factores de riesgo pueden existir.

El mapa de tasas de seguro contra inundaciones es elaborado por FEMA y adoptado por una ciudad o un país. Se utiliza para determinar las tarifas del seguro contra inundaciones y la gestión de llanuras aluviales. Identifica áreas en riesgo de inundación por un pantano, arroyo u otra vía fluvial que se desborda durante inundaciones del 1 por ciento (100 años) y del 0,2 por ciento (500 años), y por marejadas ciclónicas relacionadas con inundaciones costeras causadas por una tormenta tropical o un huracán. El mapa no identifica riesgos de inundaciones en las calles causadas por zanjas al borde de las carreteras y alcantarillas pluviales que exceden su capacidad.

Para ver si su casa se encuentra en una llanura aluvial, visite el Centro de servicio de mapas de FEMA en www.msc.fema.gov .

Cuando se emite o revisa un nuevo mapa, los requisitos de seguro pueden cambiar. Si vive en un área recientemente afectada por un cambio en el mapa de inundaciones, revise sus opciones con su agente de seguros.

La ley federal exige que FEMA evalúe si los mapas de inundaciones deben revisarse o actualizarse al menos cada cinco años. 

Un Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) es un área en un mapa de tarifas de seguro contra inundaciones de FEMA que tiene un mínimo de 1 por ciento de probabilidad de inundación en un año determinado. Básicamente, una SFHA es la llanura aluvial de 100 años en un mapa de tarifas de seguro contra inundaciones. Las estructuras ubicadas en una SFHA deben tener seguro contra inundaciones si los propietarios tienen hipotecas respaldadas por el gobierno federal o si sus prestamistas hipotecarios lo exigen.

La mayoría de los seguros para propietarios de viviendas no cubren los daños por inundaciones. Debe adquirir una póliza de seguro contra inundaciones que proteja su hogar, negocio y posesiones. Por lo general, una póliza tarda hasta 30 días en entrar en vigencia, así que el momento de comprar es antes del desastre. Puede obtener cobertura contra inundaciones a través de su compañía de seguros. Si necesita ayuda para encontrar un proveedor, puede encontrarlo a través del Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones (NFIP) .

Las inundaciones pueden ocurrir en casi cualquier lugar donde llueva o nieva. En promedio, el 40% de las reclamaciones de seguros contra inundaciones del Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones ocurren fuera de las áreas de alto riesgo de inundaciones. Por eso es importante proteger su propiedad y posesiones con un seguro contra inundaciones, incluso si vive en un área con riesgo de inundación de bajo a moderado. Las inundaciones encabezan la lista de amenazas naturales en el condado de Harris, según el Distrito de Control de Inundaciones del condado de Harris.

El gobierno exige que las viviendas situadas en zonas de alto riesgo alimentario (designadas en los mapas de inundaciones con las letras AE o VE) estén protegidas por un seguro contra inundaciones si son garantía de préstamos respaldados por un prestamista regulado a nivel federal. Los prestamistas deben notificar a los prestatarios sobre este requisito, antes del cierre, si su propiedad se encuentra en una de estas áreas. Visite el Centro de Servicio de Mapas en msc.fema.gov para obtener más información sobre su zona de inundación.

Sí, pero tenga en cuenta que normalmente hay un período de espera de 30 días antes de que la póliza entre en vigor. Existe una excepción si inicialmente compró un seguro contra inundaciones mientras aseguraba, ajustaba o renovaba un préstamo para su propiedad. La cobertura entra en vigor cuando se cierra el préstamo.