?Enfrentando una ejecucion hipotecaria en Texas? Esto es lo que necesitas saber (en espanol)

Hablemos de un tema difícil: la ejecución hipotecaria. Si estás atrasado en los pagos de tu hipoteca en Texas, es normal sentirse abrumado y confundido. Pero antes de entrar en pánico, respira profundo y debes saber que tienes opciones. Aquí te explicamos el proceso de ejecución hipotecaria en Texas, sin la jerga legal.

Lo primero es lo primero:

• Morosidad: Por lo general, se te considera moroso después de faltar a 120 días de pagos hipotecarios. Sin embargo, algunos prestamistas podrían actuar antes, por lo que es crucial mantenerse en contacto con ellos.

• Avisos: El prestamista te enviará dos avisos importantes:

  • Aviso de mora: Te informa que estás atrasado y te da 20 días para "solucionar" el incumplimiento, lo que significa ponerte al día con los pagos atrasados.
  • Aviso de venta: Te informa de la próxima fecha de venta de ejecución hipotecaria (subasta), que debe ser de al menos 21 días.

La venta de ejecución hipotecaria:

• Esta subasta se realiza el primer martes de cada mes entre 10:00 AM y 4:00 PM, generalmente en el palacio de justicia del condado.
• La propiedad se vende al mejor postor, que podría ser el prestamista, un inversionista o incluso tú (aunque no es muy común).

Puntos importantes para recordar:

• Texas tiene fuertes leyes de protección de la propiedad: Esto significa que es más difícil para los prestamistas quedarse con tu residencia principal si tienes capital en ella. Sin embargo, no es un escudo garantizado, por lo que consulta con un abogado para comprender tu situación específica.
• Habla con tu prestamista: Es posible que esté dispuesto a llegar a una modificación de préstamo u otras opciones para ayudarte a evitar la ejecución hipotecaria.
• Busca ayuda profesional: Hablar con un consejero de vivienda o un abogado especializado en ejecuciones hipotecarias puede brindarte una guía valiosa y garantizar que se protejan tus derechos.

Recuerda: La ejecución hipotecaria es un asunto serio, pero no es el fin del camino. Al comprender el proceso y explorar tus opciones, puedes navegar por esta situación difícil y encontrar el mejor camino a seguir para ti y tu familia.

Clementina Thornton- Your Bilingual Greater Houston Real Estate Pro

Call:281-797-9019

Email:Clementhorn@yahoo.com

Address:3616 Highway 6, Sugar Land, TX 77478.

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