El Mercado Esta Cambiando: Lo Que Deben Saber Compradores y Vendedores en Katy, Cypress, 77084 y 77095

Un informe reciente de Redfin reveló algo importante: actualmente hay casi 500,000 más vendedores que compradores de casas en Estados Unidos. Es la mayor diferencia registrada desde 2013. Los expertos predicen que este cambio podría causar una leve disminución en los precios de las casas durante el próximo año.

¿Cómo está afectando esto a nuestro mercado local?

Katy, TX:

• Propiedades activas: 1,991

• En contrato: 872

• Casas vendidas en mayo: 617

• Precio promedio de lista: $473,234

• Precio promedio de venta: $404,056

• Días promedio en el mercado: 55

Cypress, TX:

• Propiedades activas: 1,158

• En contrato: 544

• Casas vendidas en mayo: 307

• Precio promedio de lista: $559,540

• Precio promedio de venta: $494,163

• Días promedio en el mercado: 84

Código postal 77084 (zona West Houston):

• Propiedades activas: 263

• En contrato: 102

• Casas vendidas en mayo: 84

• Precio promedio de lista: $323,266

• Precio promedio de venta: $303,661

• Días promedio en el mercado: 80

Código postal 77095 (zona Copperfield):

• Propiedades activas: 181

• En contrato: 85

• Casas vendidas en mayo: 51

• Precio promedio de lista: $388,313

• Precio promedio de venta: $349,479

• Días promedio en el mercado: 39

¿Qué significa esto para los vendedores?
Ahora hay más competencia. Es importante fijar el precio correctamente, tener una buena estrategia de mercadeo y presentar bien la propiedad.

¿Y para los compradores?
Este es un buen momento. Hay más opciones, más espacio para negociar, y menos presión para tomar decisiones rápidas.

Ya sea que estés pensando en comprar o vender, es clave tener una experta local de tu lado. Soy Marysol Calvillo y estoy aquí para ayudarte a tomar decisiones informadas en este mercado cambiante.

¿Tienes preguntas o quieres empezar? Contáctame.

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