Katy sellers: a FEMA flood map does not tell the whole story.

My latest blog explains an important flood disclosure issue that can affect properties in Cinco Ranch, Kelliwood, Canyon Gate, Grand Lakes and other Katy-area communities.

I cover the difference between FEMA flood zones and the Addicks and Barker reservoir flood pools, disclosure considerations in Harris and Fort Bend counties, and the TREC disclosure updates effective July 1, 2026.

If you are preparing to sell in the Katy area, this is something you should understand before listing.

Read the full blog:
https://fredypenaranda.com/blog/the-flood-disclosure-question-katy-sellers-get-wrong-even-when-the-fema-map-says-theyre-safe

This content is for general informational purposes and is not legal advice. Consult a qualified real estate attorney regarding your specific situation.

__

Vendedores en Katy: el mapa de FEMA no siempre cuenta toda la historia.

En mi nuevo blog explico un tema importante de divulgación de inundaciones que puede afectar propiedades en Cinco Ranch, Kelliwood, Canyon Gate, Grand Lakes y otras comunidades del área de Katy.

Explico la diferencia entre las zonas de FEMA y los flood pools de los reservorios Addicks y Barker, consideraciones de divulgación en Harris y Fort Bend County y las actualizaciones de TREC vigentes desde el 1 de julio de 2026.

Si estás pensando en vender en Katy, esto es algo que debes entender antes de poner tu propiedad en el mercado.

Lee el blog completo:
https://fredypenaranda.com/blog/the-flood-disclosure-question-katy-sellers-get-wrong-even-when-the-fema-map-says-theyre-safe

Este contenido es únicamente informativo y no constituye asesoría legal. Consulta con un abogado inmobiliario calificado para analizar tu situación específica.