Mortgage Rates Hit Fresh Lows

According to Lynn Smith, the average 30 year loan rate fell to 4.44, the lowest since Freddie Mac records began in 1971. The fifteen-year mortgage rates dropped to 3.92 percent.


These record low mortgage rates have lifted demand to refinance loans and buy homes.

“These rates are the lowest mortgage rates in five decades” Freddie Mac said on Wednesday in a separate report.

Freddie Mac said that “Ninety-five percent of borrowers who did refinance in the second quarter chose fixed-rate loans”. Now with all rates low more homeowners shifted to shorter-term fixed loans.

If the borrower had a 30-year 6.5 percent loan with a $200,000 principal balance, they could save about $250 a month at the new lower 30-year rate. For about the same monthly payment as their old loan, Freddie Mac said, they could shave about $70,000 in interest over the life of the loan with a shorter 20-year mortgage.

Source CNN

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Mortgage Rates Hit Fresh Lows (translation in Spanish)


De acuerdo a Lynn Smith,analista financiera, la tasa de interés en prestamos a 30 años bajó a 4.44%, el nivel más bajo desde que comenzaron los archivos de Freddie Mac en 1971. La tasas de interés de prestamos a 15 años bajó a 3.92%.

Estas bajisimas tasas de interés han aumentado la demanda de prestamos para refinanciaciones y compras de casas.

“Estas son las tasa de interés más bajas en 5 décadas” Freddie Mac dijo el miércoles en un reporte aparte.

Freddie Mac dijo que el 95% de los pretamistas que refinanciaron en el ultimo period escogieron tasas de interés fijas. Ahora con las tasas de interés tan bajas los propietarios de casas están escogiendo prestamos a corto plazo con tasa fija.

Si un dueño de casa tenía un préstamo a 30 años con una tasa de interés en 6.5% para una deuda de $200,000;al refinanciar, ellos podrían ahorrar aproximadamente $250 por mes si toman un préstamo con la nueva tasa fija a 30 años. Si decidieran tomar el prestamo a un termino mas corto de 20 años y con la tasa de actual y con el mismo pago mensual, podrían ahorrar aproximadamente $70,000 en intereses.

Tomado de CNN