O que acontece com a habitação quando há uma recessão?   Desde o estouro da bolha imobiliária de 2008, a palavra recessão atinge uma corda emocional mais forte do que nunca. E embora haja algum debate sobre se estamos oficialmente em recessão agora, a boa notícia é que os especialistas dizem que uma recessão hoje provavelmente seria leve e a economia se recuperaria rapidamente.

Como diz o CEO Outlook 2022 da KPMG:   “Os CEOs globais veem uma recessão ‘leve e curta’, mas otimistas sobre a economia global no horizonte de 3 anos. . .    

Mais de 8 em cada 10 antecipam uma recessão nos próximos 12 meses, com mais da metade esperando que seja leve e curta.”  

Para aumentar esse sentimento, a habitação é normalmente um dos primeiros setores a se recuperar durante uma desaceleração. Como explica Ali Wolf, economista-chefe da Zonda:  

“A habitação é tradicionalmente um dos primeiros setores a desacelerar à medida que a economia muda, mas também é um dos primeiros a se recuperar.”  

Parte dessa recuperação está ligada ao que historicamente aconteceu com as taxas de hipoteca durante as recessões. Aqui está uma retrospectiva das taxas durante desacelerações econômicas anteriores para ajudar a deixar sua mente à vontade.   

As taxas de hipoteca normalmente caem durante as recessões.

Os dados históricos ajudam a pintar a imagem de como uma recessão pode afetar o custo de financiamento de uma casa. Olhando para as recessões neste país desde 1980, o gráfico abaixo mostra cada vez que a economia desacelerou as taxas de hipoteca diminuíram.

O que acontece com a habitação quando há uma recessão? A Fortune explica que as taxas de hipoteca geralmente caem durante uma desaceleração econômica:  

“Nas últimas cinco recessões, as taxas de hipoteca caíram em média 1,8 pontos percentuais do pico observado durante a recessão para o vale. E, em muitos casos, eles continuaram a cair após o fato, pois leva algum tempo para mudar as coisas, mesmo quando a recessão tecnicamente acabou.”  

Embora a história nem sempre se repita, podemos aprender e encontrar conforto nas tendências do que aconteceu no passado. Se você está pensando em comprar ou vender uma casa, pode tomar a melhor decisão trabalhando com um profissional imobiliário de confiança. Dessa forma, você tem conselhos de especialistas sobre o que uma recessão pode significar para o mercado imobiliário.  

Resultado final:  

A história mostra que você não precisa temer a palavra recessão quando se trata do mercado imobiliário. Se você tiver dúvidas sobre o que está acontecendo hoje, vamos nos conectar para que você tenha conselhos de especialistas e insights em que possa confiar.